Да, могут на земельные участки несельскохозяйственного назначения в случаях: а) приобретения объектов недвижимого имущества в пределах населенных пунктов и для сооружения объектов, связанных с осуществлением предпринимательской деятельности в Украине;
б) приобретения объектов недвижимого имущества за пределами населенных пунктов.

В соответствии со ст. 72 Жилищного кодекса Украины, вопрос о признании лица таким, которое утратило право пользования жилым помещением, вследствие отсутствия этого лица свыше установленных сроков, решается в судебном порядке. В случае отсутствия членов семьи за ними сохраняется жилое помещение в течение 6-ти месяцев. В соответствии со ст.71 Жилищного кодекса Украины, предусмотрены случаи сохранения жилого помещения за членами семьи свыше 6-ти месяцев. Поэтому Вы будете должны доказать суду отсутствие члена семьи свыше установленного 6-ти месячного срока. Такими доказательствами могут быть, например показания соседей.
Что касается выписки супруги, то её выписать Вы не можете (если квартира была Вами приватизирована или приобретена в период брака), поскольку бывшая супруга является таким же собственником квартиры, как и Вы. Однако она может добровольно выписаться из квартиры, если имеет другое постоянное место проживания, и перепрописаться там. В этом случае бывшая супруга не теряет свое право собственности на часть приватизированного жилья. Если же бывшая супруга не хочет или не может выписаться, нужно также в судебном порядке решить вопрос о выделении долей сособственников приватизированного жилья в натуре. После этого каждый из них будет отдельно вносить плату за коммунальные услуги, исходя из размеров принадлежащей ему жилплощади.

1. Приватизировать госжильё гражданин иностранного государства не
может. В соответствии с Законом Украины "О приватизации государственного жилищного фонда" приватизация государственного жилищного фонда - это отчуждение квартир (домов), комнат в квартирах и одноквартирных домах, и относящихся к ним хозяйственных сооружений и помещений государственного жилищного фонда в пользу граждан Украины.
2. Что касается лишения права собственности на долю приватизированной квартиры, то этот вопрос решается судом (при подаче соответствующего иска от лица, право которого нарушено) в зависимости от конкретных обстоятельств дела. При этом истечение срока исковой давности до предъявления иска является основанием для отказа в иске.

Вы можете взять прилегающую территорию в аренду с последующим выкупом. Для этого Вам надо обратится с заявлением в Ваше районное (по месту нахождения квартиры) Управление земельных ресурсов.
(К заявлению приложите копии документов подтверждающих Ваше право собственности на квартиру).

Государственную регистрацию права собственности на объекты недвижимого имущества осуществляют коммунальные предприятия - бюро технической инвентаризации.
Регистрация осуществляется на основании правоустанавливающих документов в таком порядке:
1) заявитель подает в бюро технической инвентаризации два экземпляра правоустанавливающего документа (оригинал и копию);
2) ответственный работник бюро технической инвентаризации изучает законность и полноту документов и на основании их делает соответствующую запись в регистрационную книгу;
в) адрес объекта, который регистрируется, записывается в алфавитный журнал адресов;
3) фамилия, имя и отчество физических лиц - владельцев недвижимого имущества вносится в алфавитный журнал или карточку картотеки владельцев;
4) на оригинале правоустановительного документа делается регистрационная надпись.
Более подробно о регистрации права собственности на недвижимое имущество читайте   Инструкцию "О порядке государственной регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества, которые находятся в собственности юридических и физических лиц", которую Вы можете загрузить с нашего сайта.

Да, может. Так в соответсвии с ст.116 и 157 Жилищного кодекса Украины если члены семьи владельца квартиры или другие лица, которые проживают вместе с ним, систематически разрушают или портят жилое помещение, или используют его не по назначению, или систематически нарушают правила общежития, что делает невозможным для других проживание с ними в одной квартире, а меры предотвращения и общественного влияния оказались безрезультатными, выселение виновных по требованию собственника или других заинтересованных лиц осуществляется в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Нет, Вам неправомерно отказывают в прописке. Учитывая то, что Вы не являетесь собственником квартиры и сейчас нигде не прописаны - возьмите справку в БТИ о том что за Вами не числится жилплощадь. Направьте заявление о прописке с приложением этой справки Вашей паспортистке при части, в которй Вы служите. В соответсвии с Постановлением №678 от 28.08.74 г. N 678 "О некоторых правилах прописки граждан" п.3 - г: разрешается прописка прибывших для временного проживания лиц состоящих на действительной военной службе военнослужащих сверхсрочной службы, прапорщиков, мичманов и офицеров Вооруженных Сил СССР, органов Комитета государственной безопасности СССР (с членами семей) на жилую площадь других лиц или воинской части - на время до получения жилой площади в установленном порядке. Отказ в прописки можно обжаловать в судебном порядке (если никак не удаётся урегулировать этот вопрос другим способом)

В соответствии со ст.37 Закона Украины "О нотариате" и п.2 Приказа Министерства Юстиции N 22/5 от 25.08.94 "Об утверждении Инструкции о порядке совершения нотариальных действий должностными лицами исполнительных комитетов сельских, поселковых, городских Советов народных депутатов Украины":
В населенных пунктах, где нет государственных нотариусов, по решению исполнительного комитета сельского Совета народных депутатов должностным лицам исполнительных комитетов может быть предоставлено право совершать нотариальные действия такие как удостоверение завещания, принятие мер к охране наследственного имущества и т.д.
Таким образом Вы, как секретарь районного сельского совета, будете вправе удостоверят завещание, после предоставления Вам такого права решением исполнительного комитета.

1. Вам надо обратится в государственную нотариальную контору по месту открытия наследства. Местом открытия наследства признается последнее постоянное место жительство наследодателя, а если оно неизвестно, - место нахождения имущества или основной его части.
2. Наследство на Украине налогом не облагается. При оформлении наследства - выдаче свидетельства о праве на наследство, взимается государственная пошлина в размере 0,5% от суммы наследства.
3. В соотв. с ст.529 ГК Украины - внуки и правнуки наследодателя являются наследниками первой очереди, если ко времени открытия наследства нет в живых того из родителей, который был бы наследником; они наследуют поровну в той доле, которая бы причиталась бы при наследовании по закону их умершему родителю.
4. В соотв. с ст.530 ГК Украины - при отсутствии наследников первой очереди или при непринятии ими наследства - наследуют в равных долях братья и сёстры умершего, а также дед и бабка умершего как со стороны отца, так и со стороны матери (вторая очередь).
5 и 6. Вам надо приехать на Украину и получить свидетельство о праве на наследство, выдаваемое государственной нотариальной конторой по месту открытия наследства по истечение шести месяцев со дня открытия наследства. Свидетельство о праве на наследство будет основанием для передачи Вам вклада и оформления на Вас недвижимого имущества.

Законодательство: 1. Гражданский кодекс Украины (Раздел 7) 2. Закон Украины "О нотариате" 3. Декрет Кабинета Министров Украины "О государственной пошлине".

Никаких. Если ребёнок совершенолетний, то при отказе в прописке ребёнка в неприватизированную квартиру, могут разве что сослаться на размер жилплощади (если он меньше установленного государством размера, приходящегося на одного человека).

В соответсвии с ст.10 Закона Украины "О кредитных союзах" членами кредитного союза могут быть граждане Украины, иностранцы и лица без гражданства, которые постоянно проживают на территории Украины, объединены хотя бы по одному из таких признаков: имеют общее место работы либо обучения или принадлежат к одной местной (включая районные и областные) профсоюзной, другой общественной либо религиозной организации или проживают в одном селе, поселке, городе, районе, области. Имеют полную гражданскую дееспособность. Что касается начислений по паевым взносам и депозитам, то Кредитный Союз "Эгида" на депозиты своих членов начисляет проценты в размере 12% годовых. При этом существует 2 вида депозитов: текущий с правом пополнения и изъятия денежных средств с депозитного вклада до конца срока депозитного договора) и срочный (изъятие денежных средств только в конце срока). Проценты по депозитам выплачиваются ежемесячно или полность в конце срока. По паевым взносам нет фиксированной процентной ставки - доход распределяется между пайщиками пропорционально взносу, в конце года, по результатм финансовой деятельности кредитного союза.

Нет не можете. В соответсвии с п.5 ст.5 Закона Украины "О приватизации государственного жилищного фонда" каждый гражданин Украины имеет право приватизировать занимаемое им жилье безвозмездно в пределах номинальной стоимости жилищного чека или с частичной доплатой один раз.

Да, можете. В соответствии с Гражданским процессуальным кодексом Украины "иностранные граждане имеют право обращаться в суд Украины и пользоваться гражданско-процессуальными правами наравне с гражданами Украины". При составлении доверенности нотариус должен будет указать, что доверенность выдается Вам для защиты интересов Вашей дочери в судах, гос.учреждениях и т.д. на территории Украины. Обратитесь к нотариусу они Вам помогут оформить соответствующий текст доверенности.

Да может. Для решения вопроса о приватизации квартиры нужно получить письменное согласие всех лиц, постоянно проживающих в данной квартире, в том числе временно отсутствующих, за которыми сохраняется право на жилье, Все споры, возникающие при приватизации квартир государственного жилищного фонда, разрешаются судом.

Основания для выселения из общежитий предусмотрены ст.132 Жилищного кодекса Укарины. Так, сезонные, временные работники и лица, которые работали по срочному трудовому договору, и прекратили работу подлежат выселению без предоставления им другого жилого помещения в общежитии, которое им было предоставлено в связи с работой. Другие работники предприяти, которые поселились в общежитии в связи с работой, могут быть выселены из общежития без предоставления другого жилого помещения в случае увольнения по собственному желанию без уважительных причин, за нарушение трудовой дисциплины или совершение преступления. Лица, которые прекратили работу по другим причинам, кроме тех, которые отмечены выше, а также лица, перечисленные в статье 125 Жилищного кодекса (инвалиды, пенсионеры, члены семьи умершего работника и т.д), могут быть выселены только с предоставлением им другого жилого помещения. Поэтому для этих лиц и лиц продолжающих работать на предприятии угрозы АО о выселении без предоставления другого жилого помещения - не законны.

Новый ГК вступает в силу с 1 января 2004 года. Сейчас ещё действует ГК Украинской ССР. Взять Новый ГК можно на сервере Верховного Совета Украины: http://www.rada.kiev.ua/

1. Да, подселение в коммунальную квартиру возможно. Письменное согласие необходимо только от членов Вашей семьи, проживающих во вселяемом жилом помещении.
2. Нет не распределяются. Они остаются в общем пользовании.

Да, вправе. Действующее законодательство Украины не содержит ограничений на этот счет.

Нет. Без согласия собственника (матери) прописать жену сына нельзя.

Да, можете. В соответствии с ст.552 Гражданского Кодекса Украины за счёт наследственного имущества наследник вправе покрывать затраты по уходу за наследодателем во время его болезни, а также на его похороны. Также, в соответствии с ст.556 ГК Украины, наследники, принявшие наследство, возмещают в пределах действительной стоимости наследственного имущества понесенные третьими лицами необходимые расходы по уходу за наследодателем во время болезни, на похороны наследодателя, а также охране наследственного имущества и управления им. Таким образом: Обратившись в суд с заявлением о покрытии расходов за счёт наследственного имущества, я думаю, что суд будет на Вашей стороне. Но для начала обратитесь к государственному нотариусу у которого находится Ваше наследственное дело для возможности решения этого вопроса без суда. В соответствии с ст. 64 Закона Украины "О нотариате" Государственный нотариус до принятия наследства одним или всеми наследниками, дает распоряжение о выдаче из наследственного имущества денежных сумм на покрытие расходов по уходу за наследодателем во время его болезни, а также на его погребение.

Есть такое понятие как исковая давность, которая согласно гражданскому законодательству Украины составляет три года. Так, если долг за квартиру превышает три года и орган, взимающий квартплату не требовал её погашения в судебном порядке, то в дальнейшем если орган взимающий квартплату будет требовать погашения долга, то судом ему может быть отказано в части погашения долга превышающего три года.

Граждане России имеют равные права с гражданами Украины в приобретении права собственности на квартиры на территории Украины. Это, например, регламентировано законом Украины "О собственности"

Да, Вы можете переоформить квартиру на себя. Для оформления заявления на приватизацию квартиры (дома) возьмите на предприятии, обслуживающем жилой дом, справку о составе семьи и занимаемых помещениях, в справке указываются члены семьи нанимателя, которые прописаны и проживают вместе с ним, а также временно отсутствующие, за которыми сохраняется право на жилье. В данном случае - насколько я понял Ваш брат и его жена выехали в Израиль на постоянное место проживание, в связи с этим за ними и его женой не сохраняется право на это жилье. Далее обращайтесь в орган приватизации с заявлением и приложением к заявлению этой справки.

Можете, если Вы:
1. прописаны в этой квартире
2. не проживаете в этой квартире менее полугода

В соответствии с Кодексом о браке и семье Украины имущество приобретенное в период брака становиться совместной собственностью супругов. При оформлении квартиры на мужа жена становиться совладельцем квартиры и при операциях (таких как продажа, залог) будет необходимо её согласие. Это можно обойти, если мать оформит квартиру на себя, а потом подарит её сыну (имущество переданное в дар не будет являться совместной собственностью супругов).

Данные о самовольном строительстве заносятся в справку БТИ, но не могут быть основанием для отказа в Выдаче справки-характеристики БТИ. Так, в соответствии с "Инструкцией о порядке выдачи справок-характеристик на недвижимость" (её кстати Вы можете скачать на нашем сайте): п. 2.3. Справка-характеристика для оформления наследства выдается согласно письменному запросу нотариуса за счет средств заинтересованного лица по данным технической инвентаризации, проведенной в ближайшее перед днем открытия наследства время, и эта дата указывается в справке. п. 2.4. ОБНАРУЖЕННЫЕ при обследовании САМОВОЛЬНО ПОТСРОЕННЫЕ, пристроенные или реконструированные объекты недвижимого имущества ЗАНОСЯТСЯ В СПРАВКУ-ХАРАКТЕРИСТИКУ.

Если на момент смерти матери Вы являетесь нентрудоспоосбным (напр. достигли пенсионного возраста), то Вы можете претендовать на долю в наследстве. Так в соответствии с ст.535 Гражданского кодекса Украины нетрудоспособные дети наследодателя, наследуют независимо от содержания завещания, не менее двух третей доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). Это значит, например - что если нет завещения, и наследников по закону двое - Вы и ваш брат, то наследство должно быть разделено на две равных части. При наличии завещания в пользу Вашего брата, Вы как лицо нетрудоспособное, имеете право на часть наследства в размере не менее двух третей доли от Вашей половины наследства, которая бы Вам причиталась в случае отсутствия завещания.

По Вашему вопросу сообщаем следующее:
1. Приватизировать госжильё гражданин иностранного государства не может. В соответствии с Законом Украины "О приватизации государственного жилищного фонда" приватизация государственного жилищного фонда - это отчуждение квартир (домов), комнат в квартирах и одноквартирных домах, и относящихся к ним хозяйственных сооружений и помещений государственного жилищного фонда в пользу граждан Украины.
2. Что касается лишения права собственности на долю приватизированной квартиры, то этот вопрос решается судом (при подаче соответствующего иска от лица, право которого нарушено) в зависимости от конкретных обстоятельств дела. При этом истечение срока исковой давности до предъявления иска является основанием для отказа в иске.

По Вашему вопросу сообщаем следующее: Вы можете взять прилегающую территорию в аренду с последующим выкупом. Для этого Вам надо обратится с заявлением в Ваше районное (по месту нахождения квартиры) Управление земельных ресурсов. (К заявлению приложите копии документов подтверждающих Ваше право собственности на квартиру).

Исполком вправе выставит на аукцион арендованное имущество находящееся в коммунальной собственности. Преимуществ на выкуп этого имущества арендатор не имеет, что касается выкупа помещения до аукциона, то право арендатора на первоочередное приобретение недвижимого имущества в процессе приватизации государственного (коммунального) имущества ограничено. Арендатор располагает таким правом только в двух случаях. Во-первых, в соответствии с государственной программой приватизации на 2000–2002 годы, утвежденной Законом Украины от 18 мая 2000 года, в случае принятия решения о приватизации арендованного государственного имущества арендатор получает право на его выкуп, если он с согласия арендодателя и за собственный счет осуществил улучшение арендованного имущества. Причем это улучшение должно быть таким, чтобы оно не могло быть вычленено из этого имущества без причинения ему вреда. Стоимость улучшения определена в размере не менее 25 % остаточной стоимости имущества. И во-вторых, согласно статье 11 Закона Украины «О приватизации небольших государственных предприятий (малой приватизации)», арендатор имеет право на выкуп, если оно было предусмотрено договором аренды, заключенным до вступления в силу Закона Украины «Об аренде государственного имущества» (23.12.97).
P.S. В соответсвии с п.2 ст.23 З-на Украины "об аренде государственного коммунального имущества" - при переходе права собственности на помещение к другим лицам договор аренды сохраняет силу для нового собственника.

Нет в БТИ пока идти не нужно. Необходимо обратится в Государственную нотариальную контору по бывшему месту постоянного проживания бабушки с заявлением об открытии наследства. Также нужно Вам будет подать в течение шести месяцев со дня смерти бабушки заявление в нотариальную контору о принятии наследства, что будет являтся основанием для выдачи Вам свидетельства о праве на наследство бабушки. Государственный нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию проверяет факт смерти наследодателя, наличие завещания, время и место открытия наследства, состав наследственного имущества. Государственный нотариус также проверяет круг лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве. На совновании, полученного от нотариуса свидетельства о праве на наследство, в БТИ вы зарегистрируете своё право собственности на дом.

Вы вправе требовать приватизации при условии, что приватизация осуществляется с письменного согласия всех членов семьи нанимателя (бабушки). В члены семьи нанимателя включаются только граждане, которые постоянно проживают в квартире вместе с нанимателем или за которыми сохраняется право на жилье. При временном отсутствии члена семьи (напр. отца) за ним сохраняется жилое помещение в течение шести месяцев (ст.71 ЖК Укарины предусмотрены 7 случаев когда жильё сохраняется за временно отсутствующими свыше 6 месяцев). Что касается размена квартиры, то съемщик жилого помещения вправе по письменному согласию членов семьи, которые проживают вместе с ним, включая временно отсутствующих, провести обмен занимаемого помещения с другим съемщиком. Если между членами семьи не достигнуто согласие об обмене, то каждый из них вправе требовать в судебном порядке принудительный обмен занимаемого помещения на помещение в различных домах (квартирах). Законодательство: Жилищный кодекс Украины: ст.71,79,80 Положение "О порядке передачи квартир в собственность граждан" п.5

Прописка сестры в квартиру которая Вам принадлежит на праве собственности, не повлечет за собой право сестры в будущем претендовать на какую-то долю в Вашем с мужем имуществе. Если Вы решите продать квартиру - согласие сестры на продажу не нужно.

Нет, не является. Доверенность - это документ, который выдается одним лицом (доверителем) другому лицу (представителю) для представительства интересов доверителя перед третьими лицами. Доверенность выдается, как правило, для совершения определенных действий представителем от имени доверителя, например, на представительство в суде, на получение материальных ценностей, на заключение сделок, на распоряжением имуществом, на управление транспортным средством и т.д.

В вашем случае размер задолжности роли не играет. Вы по-видимому нарушили сроки внесения платы за квартиру. Поэтому право кооператива требовать от Вас платы за квартиру своевременно и в установленном размере оказалось нарушенным. В соответсвии с ст.4 Гражданско-процессуального кодекса Украины "всякое заинтересованное лицо вправе в порядке, установленным законом, обратиться в суд за защитой нарушенного права".

шаг 1. обратитесь в БТИ с сообщением о самовольном строительстве
шаг 2. обратитесь в отдел архитектуры при рай.гос.администрации с заявлением об узаконке самовольного строительства - в результате будет создана межведомственная комиссия которая рассмотрит вопрос об узаконке самовольного строительства.

Докоументы необходимые для оформления договра дарения:
1) документы, которые удостоверяют личность покупателя и продавца;
2) документы, которые подтверждают право собственности продавца на имущество, которое отчуждается (договор купли-продажи, дарения, мены и т.д.);
3) письменное согласие супруга (ги) на отчуждение этой квартиры, если квартира (дом) приобретены в совместном браке;
4) разрешение органа опеки и попечительства, если документ о праве собственности свидетельствует о том, что одним из собственников объекта недвижимости является несовершеннолетний или недееспособный;
5) справка-характеристика БТИ на отчуждаемый объект недвижимости (берется в БТИ).
6) справка об отсутствии ареста на отчуждение данного объекта недвижимости (берется у нотариуса);

Документы необходимые для оформления завещания квартиры:
1) документы, которые удостоверяют личность завещателя;

Раходы по оформлению:
Дарения квартиры:
- заказ справки характеристики БТИ (за месяц до сделки - 30 грн. за неделю - 85 грн., за сутки - 145 грн. (цены в Севастополе)
- гос.пошлина: 1% от суммы договора, но не менее одного необлагаемого минимума (17 грн.)
- услуги нотариуса (размер оговаривается у нотариуса)
Завещание квартиры:
- 0.05% необлагаемого минимума
- услуги нотариуса
Для детальной информации по документам и размером услуг обратитесь к нотариусу (прим. завещания могут удостоверять только государственные нотариусы, а договора дарения государственные и частные).