1. Защиту продавца
от криминала и непрофессионализма
Новичок на рынке недвижимости вполне может стать
жертвой мошенников. Давая информацию в несколько
агентств, вместо встречи с покупателями Вы
рискуете нарваться на людей, которые попытаются
завладеть вашей недвижимостью преступным путем.
При этом Вам вряд ли удастся выяснить, откуда
произошла утечка информации. Только если Вы
заключаете эксклюзивный договор и сдаете
документы на хранение, фирма полностью отвечает
за Вашу безопасность. Как только мошенники
узнают, что по квартире заключен эксклюзивный
договор и документы хранятся в АН "Джамаль",
они не станут проявлять интерес к Вам и Вашей
квартире.
2. Защиту экономических и правовых интересов
продавца
Оформив отношения эксклюзивным договором,
клиент получает все необходимые консультации по
юридическим, маркетинговым и налоговым вопросам.
Наработанные технологии, опыт и
высокопрофессиональная подготовка сотрудников
фирмы гарантируют надежную защиту финансовых и
правовых интересов продавца. Прохождение сделки
строго отслеживается на всех этапах. Заключая
эксклюзивный договор, Вы получаете уверенность в
том, что Ваши финансовые и правовые интересы
защитит АН "Джамаль".
3. Реальную оценку квартиры и лучшую
ориентацию на рынке
Невозможно назвать точную стоимость квартиры,
услышав её описание по телефону. Оценщики АН
"Джамаль" изучают аналогичную недвижимость
в Вашем микрорайоне, выявляя, чем другие квартиры
лучше, какие имеют недостатки, анализируют
ожидания рынка, спрос и предложение, цены
реальных продаж, а не цены предложения, указанные
в печатных каталогах. Такой подробный маркетинг
позволяет реально оценивать квартиру, показать
покупателю все её достоинства по сравнению с
аналогичными. А большой объём работы связан с
затратами сил и времени агента. Заключая
эксклюзивный договор с АН "Джамаль", Вы
получаете возможность выгодно продать свою
квартиру в кратчайшие сроки.
4. Экономию времени и уменьшение ненужных
контактов
Сколько часов, складывающихся в дни, недели,
месяцы, потребуется человеку, продающему
квартиру, на телефонные разговоры и встречи с
потенциальным покупателям. Много! И нет никакой
гарантии, что все затраты времени и сил не
окажутся тщетными. А поскольку время - это деньги,
резонно его экономить, поручив все связанные с
поиском покупателя хлопоты АН "Джамаль". Ее
специалисты, действуя по наработанным
технологиям, справятся с ними быстрее и успешнее.
5. Эффективную рекламы
В каких изданиях дать рекламу о продаже
недвижимости? Стоит ли развешивать объявления на
подъездах и остановках или лучше всего
прибегнуть к возможностям Интернета? И какие
финансовые затраты на рекламу обеспечат ее
отдачу? Все эти вопросы не стоят перед продавцом,
заключившим эксклюзивный договор с АН
"Джамаль". Агентство запускает эксклюзивную
рекламу по своим многочисленным, безотказно
действующим информационным каналам (рекламные
издания "Курьер", "Форум", газета
"Недвижимость Севастополя", база данных в
Интернете, т.д.). Полнота и широта рекламы
продаваемого объекта обеспечивают ее
эффективность и, в конечном счете, успех всей
сделки. Такие временные и финансовые затраты на
рекламу возможны только если фирма уверена, что
Вы сотрудничаете только с ней. Заключая
эксклюзивный договор с АН "Джамаль", Вы
получаете максимально эффективную рекламу.
6. Возможность работы с профессиональным
агентом
Основа профессиональной квалификации АН
"Джамаль" являются корректность и
тактичность. Поэтому, если клиент отказывается
от эксклюзивного договора, то ему не будут
навязывать такую форму работы. Однако надо
понимать, что приоритетным для фирмы является
именно работа по эксклюзивным договорам,
подтверждающим серьезность намерений клиента.
Не заключая эксклюзивный договор, Вы сами
ставите себя в менее выгодное положение по
сравнению с теми, кто выбрал эту форму работы.
Конечно, это не означает, что агент не будет
заниматься Вами. Просто работа может занять
больше времени. Но решение остается за Вами... |
