Навигация: Главная arrow Статьи о бизнесе arrow Советы начинающим арендодателям


Советы начинающим арендодателям
27.12.2014

Купленная квартира от сможет принести вам неплохую прибыль, путем последующей сдачи ее в аренду. Жилплощадь может быть абсолютно любой. В таких случаях нужно опираться на следующие правила аренды квартир в Украине

Определитесь с тем, как вы будете сдавать квартиру, либо с помощью агентства, либо самостоятельно. Эти варианты имеют свои плюсы и минусы. В случае самостоятельной сдаче жилья можно сэкономить на комиссионных агенту, но есть риск потерять свое время на поиске клиентов или свои деньги нарвавшись на недобросовестного арендатора.

Часто начинающие арендодатели, чтобы сформировать цену аренды, проводят сначала мониторинг цен в сфере аренды недвижимости. После этого подают объявления в газеты, в интернет и начинают ждать клиентов. Что остается после такого процесса? Этим методом поиска клиентов вы создаёте себе неудобства, так как назойливые агенты, даже увидев объявление с надписью не беспокоить, все равно будут вам звонить, а реальный клиент может так сразу и не найтись.

А если сразу обратиться в риэлтерское агентство. Какие дополнительные плюсы это вам принесет?

1. Квалифицированный риэлтер посоветует адекватную цену на сдачу в аренду вашего жилья;

2.  Проведет рекламную кампанию вашей недвижимости в местной газете объявлений, которая пользуется спросом у потенциальных арендаторов или на сайте своей кампании;

3. Также нужно учитывать, что многие клиенты сразу обращаются напрямую в агентства для поиска съёмного жилья с целью быстро найти комфортное место проживания по приемлемой цене.

4. Обратившись к опытному риэлтору, все хлопоты и заботы по сдаче своей квартиры вы доверяете ему. Специалисты заинтересованы в быстрой сдачи вашего имущества, так как от этого зависит выплата их комиссионных. Следовательно, они будут действовать более активно и с пониманием своего дела.

Для того, чтобы подготовить свою квартиру к сдачи в аренду, необходимо привести её в опрятный вид. Для начала нужно сделать косметический ремонт, осуществить уборку в помещении, купить всю нужную мебель и технику. От того, что будет находиться в вашей квартире будет зависеть и стоимость вашей квартиры. А деньги, которые вы вложите на ремонт, окупиться в скором времени.

Не самым лучшим вариантом будет являться сдача жилья родственникам и знакомым. Может случиться так, что обернется это все испорченными отношениями.

Независимо от того будете ли вы заниматься сдачей своего жилья самостоятельно или через агентство, при сдаче квартиры, проверяйте паспортные данные потенциального арендатора и заключайте письменный договор на сдачу в аренду вашего имущества. В договоре должен быть обязательно указан предмет аренды, стоимость и сроки внесения арендной платы и ответственность за просрочку арендатором сроков оплаты. 

 
 

Наш адрес:

г. Севастополь
АН "Джамаль" -
тел.+7(8692)93-60-86
тел.+7(8692)93-71-00
КС "Эгида" -
тел.+7(8692)55-54-25
e-mail: Этот адрес e-mail защищен от спам-ботов. Чтобы увидеть его, у Вас должен быть включен Java-Script