Навигация: Главная arrow Статьи о бизнесе arrow Что такое ипотека


Что такое ипотека

Ипотека на сегодняшний день является очень известным и популярным явлением, а ведь лет 15 назад, о нем знали, только люди с экономическим или юридическим образованием. Однако на вопрос: что такое ипотека? Не все могут ответить. Это слово (с греческого hypotheke) означает "залог". Впервые о ней упоминали в Греции, еще в шестых-седьмых веках до н.э. Ипотекой называли столб, возвышавшийся на территории, за которую люди были обязаны выплачивать деньги без каких либо процентов. На нем была указана сумма займа и имя человека, который должен был оплатить заемную сумму. Если не удавалось оплатить всю сумму, то эта территория со столбом оставалась в собственности владельца земли.

Та ипотека, которую сегодня мы знаем, схожа с древнегреческой. Залогом на получение кредита является недвижимость. Лицо своевременно вносившее платежи за ипотеку, является собственником недвижимости. Тем не менее, он не имеет права на продажу и переоформление жилья и иной недвижимости, пока кредит не будет погашен. По сути своей, ипотека это долгосрочный кредит. Но выдается он только под залог какой-либо недвижимости. Ее срок зависит от: суммы, программы кредитной организации, банка и от того, на сколько платежеспособным является должник. Минимальный срок - три года, а максимальный - тридцать лет.

Ипотеку выдают не только в банках, но и в специализированных агентствах. Они могут предложить Вам несколько кредитных программ, отличиями которых являются процентные ставки и прочие условия. Важно понимать, что после того, как заемщик подписывает документы, он становится собственником недвижимости. С этого дня, он будет расплачиваться за свою собственную жилую площадь.

В случае, если ипотека берется под планируемую, или строящуюся недвижимость, то собственником Вы будете считаться, только после введения дома в эксплуатацию и только когда будут оформлены все необходимые документы.

В связи с тем, что ипотека это кредит на долгий срок, то есть необходимость рассчитать размер ежемесячного платежа, который Вам подойдет. Это можно сделать без труда, с помощью онлайн-калькуляторов на специализированных сайтах или с помощью специалистов той организации, где Вы планируете оформлять ипотеку. Вам также нужна будет консультация с бухгалтерией фирмы в которой Вы работаете, чтобы понять, какую сумму от заработной платы Вам удобнее будет перечислять за ипотеку.

 
 

Наш адрес:

г. Севастополь
АН "Джамаль" -
тел.+7(8692)93-60-86
тел.+7(8692)93-71-00
КС "Эгида" -
тел.+7(8692)55-54-25
e-mail: Этот адрес e-mail защищен от спам-ботов. Чтобы увидеть его, у Вас должен быть включен Java-Script