Навигация: Главная arrow Статьи о бизнесе arrow Оформление кредита на приобретение недвижимости


Оформление кредита на приобретение недвижимости
04.06.2014

Одной из популярных ипотечных программ стала выдача кредита на покупку жилой недвижимости на вторичном рынке жилья. Он привлекателен в первую очередь тем, что покупатель имеет возможность широкого выбора объектов, которые будут соответствовать всем его запросам. И те, кто собрался приобретать, и банкиры оценивают квартиру по ее местоположению, количеству квадратных метров, близости к детским учреждениям и транспортной инфраструктуре. Если желаемая квартира понравилась, но цена оказалась больше той на которую рассчитывали и теперь собственных средств не хватает для оплаты, возможно, стоит обратиться в банк для оформления ипотечного кредита. Для этого потребуется:

1. Определиться с выбором недвижимости, которую хотелось бы приобрести. Приобретение жилой площади, довольно серьезный шаг, если учесть то, что квартира или дом покупается не на пару месяцев, а на года. Поэтому стоит уделить внимание каждому нюансу. Не ограничивайтесь одним вариантом, лучше подобрать несколько квартир. Ведь банк может не устроить в качестве залогового имущества выбранная вами недвижимость, и тогда снова придется тратить время на поиски.

2. На втором этапе важно определиться с кредитной программой это, пожалуй, самый сложный этап. Необходимо побывать в нескольких банках и внимательно рассмотреть предложенные варианты. Обращайте внимание на то, что если изначально предлагается очень низкая процентная ставка, то здесь возможны скрытые проценты. Не стоит лениться, ведь от выбранной программы напрямую зависят расходы по оформлению и выплате кредитных обязательств. Для удобства пользователей многие банки на своих сайтах сделали кредитные калькуляторы. Можно в любой момент им воспользоваться. Обратите, например, внимание на банк Крещатик, который предлагает кредитные программы на покупку качественного жилья в ЖК Васильковский, Киев, при этом если возникают сложности и сомнения в выбранной программе, можно обратиться к кредитному эксперту, который подробно расскажет о разных видах кредитования недвижимости, подробно обрисует условия и ставки различных банков и окажет помощь и поддержку на всех уровнях оформления ипотеки.

3. На этом этапе пришло время подачи заявки в банк. Для этого потребуется собрать необходимый пакет документов и справок. Как правило, перечень документов имеется на банковских сайтах или его предоставляет кредитный консультант. Обычно в этот пакет входят такие документы: копия паспорта и свидетельства о браке, справка о доходах и другие. Затем совместно с банковским консультантом придется заполнить кипу анкет и ждать ответа банка.

4. На последнем этапе проходит подписание кредитного договора, договора купли-продажи и оформляется закладная. Иногда банк может потребовать застраховать недвижимость и жизнь заемщика.

При оформлении ипотеки на вторичное жилье учитывайте, что размер выдаваемого кредита не будет превышать оценочную стоимость. Банки не берут в расчёт рыночные цены.

 
 

Наш адрес:

г. Севастополь
АН "Джамаль" -
тел.+7(8692)93-60-86
тел.+7(8692)93-71-00
КС "Эгида" -
тел.+7(8692)55-54-25
e-mail: Этот адрес e-mail защищен от спам-ботов. Чтобы увидеть его, у Вас должен быть включен Java-Script