Навигация: Главная arrow Статьи о бизнесе arrow Как быстро продать квартиру


Как быстро продать квартиру
21.12.2013

К сожалению, нередко в жизни людей возникают ситуации, когда срочно нужны деньги – внезапная болезнь членов семьи, кабальный кредит или незапланированный переезд с необходимостью срочного приобретения жилья в другой местности. Так как уровень доходов большинства населения не позволяет иметь крупную сумму средств в свободном распоряжении, то единственный способ получить заветные деньги – это продать квартиру, притом в кратчайшие сроки. Ну и конечно, же продавец надеется выручить за нее сумму, максимально соответствующую ее рыночной стоимости, несмотря на спешку.

Желающему продать жилье побыстрее нужно знать, что в любом мегаполисе есть спрос на определенную категорию квартир. Понятно, что среднестатистический житель Украины скорее всего обратит внимание на недорогое жилье с косметическим ремонтом на среднем этаже в тихом районе с хорошей инфраструктурой. Но если вы владелец «нестандартного» жилья (квартира в очень плохом состоянии, угловая, находится на крайних этажах в неблагополучном районе или наоборот, жилье очень дорогое, с хорошим ремонтом и продавать за бесценок его не хочется), не стоит отчаиваться, ведь на каждый товар есть свой покупатель. В таком случае важно определить адекватную цену, заняться рекламой. Рекламируйте объект от своего имени, подписывая объявление словом «Хозяин». Некоторые покупатели стремятся приобрести жилье без привлечения агентств, поэтому могут обратить внимание на эту информацию. Рекламировать свой товар нужно как можно чаще и везде, где есть возможность: на бесплатных досках объявлений в сети Интернет, на полосах газет, на информационных досках своего города, даже на столбах и дверях подъездов, - главное, чтобы объявление увидело как можно больше потенциальных покупателей. Желательно подавать информацию, совмещенную с фотографией. Как известно, лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать.

Если у Вас нет времени и желания на самостоятельный поиск покупателя, или Вы хотите как можно скорее продать жилье и получить  деньги - лучше обратиться в агентство недвижимости Днепропетровск либо другого города в котором Вы проживаете. Агентство недвижимости возьмет на себя обязательства по рекламе и поиску покупателя на Ваш объект недвижимости с последующем сопровождением сделки по купли-продажи жилья.
Если появился спрос на ваше жилье и потенциальные покупатели желают его осмотреть, старайтесь не отказываться от показа квартиры, как бы заняты вы ни были. Важно понимать, что среди визитеров вполне может оказаться именно ваш покупатель. Никогда не препятствуйте повторному показу жилья – скорее всего человек определяется с выбором и с большой вероятностью остановит его именно на вашем варианте. Также всегда старайтесь всегда быть вежливым и приятным в общении – с обходительным владельцем всегда приятно иметь дело и покупателям, и риелторам.

Обязательно нужно торговаться. Информация о том, что продавец торгуется, свидетельствует о желании последнего найти компромисс с покупателем, договориться, войти в его положение. И напротив, нежелание хозяина уступить несколько сотен долларов, может вынудить покупателя пойти на принцип и отказаться от сделки. Только нужно знать меру и в торгах не зайти слишком далеко.

Говоря другими словами - продажа недвижимости достаточно не быстрый процесс, но жилье можно продать достаточно скоро, если определить за него адекватную цену, обеспечить ему хорошую рекламу и установить диалог с потенциальным покупателем. А если сроки и ситуация позволяют, можно немного подождать, чтобы осуществить продажу на наиболее выгодных для себя условиях.

 
 

Наш адрес:

г. Севастополь
АН "Джамаль" -
тел.+7(8692)93-60-86
тел.+7(8692)93-71-00
КС "Эгида" -
тел.+7(8692)55-54-25
e-mail: Этот адрес e-mail защищен от спам-ботов. Чтобы увидеть его, у Вас должен быть включен Java-Script