Навигация: Главная arrow Статьи о бизнесе arrow Недвижимость в Черногории. Тонкости покупки


Недвижимость в Черногории. Тонкости покупки
15.04.2017

Поскольку Черногория является скромным по размерам государством, то назвать районы, на территории которых выгоднее всего купить недвижимость просто: это территории, расположенные непосредственно на побережье. Конечно, цены на недвижимость в Черногории у моря выше, чем в других районах страны, но как рассказали на сайте montehome.com.ua, это компенсируется наличием на побережье развитой инфраструктуры, а также возможностью сдавать недвижимость в аренду, получая приличную сумму.

Недвижимость в Черногории

Любителям природы и чистого воздуха выгоднее приобрести недорогое жилье в эколого-этнических загородных поселениях. Покупка дома в Черногории окажется более затратной, стоит обратить внимание на менее знаменитые деревни — Невидео, Пошченье, Милогра не менее живописны и порадуют более адекватными ценами при аналогичном сервисе.

Потенциальному покупателю, решившему совершить выгодную сделку, стоит обратиться к квалифицированному юристу: множество привлекательных объектов в Черногории не имеют полного комплекта документов, освещающих все текущие нюансы. Строение может оказаться не введенным в эксплуатацию или иметь нескольких законных владельцев. Чтобы исключить риски, опытные клиенты рекомендуют получить несколько консультаций у бухгалтера или адвоката.

Чтобы приобрести жилье по приемлемой цене можно воспользоваться «горячей» информацией о продажах, которая появляется на сайтах риэлторских агентств. Срочные сделки сопровождаются существенными скидками.

Согласно законодательству Черногории покупателем недвижимости может стать любой иностранный подданный. Оформление договора купли-продажи сопровождается выплатой задатка, который может составить 10% или более от общей суммы. Для проведения денежных операций нужно открыть счет в местном банке и сделать соответствующий вклад. Из-за некоторых бюрократических проволочек быстрым и эффективным окажется старый проверенный вариант предоплаты: наличные снимаются со счета и передаются продавцу под расписку. Договор подписывается всеми участвующими в сделке сторонами, его достоверность заверяется судом.

Регистрация недвижимости продлится 2—2,5 месяца и обойдется в 250 евро. Покупатель обязан заплатить 2—3%-ный налог при покупке и несколько других сборов, которые составят 5% от стоимости объекта. Окончательно владелец вступит в свои права после того, как зарегистрирует собственность в реестре и обретет весь пакет документов.

 
 

Наш адрес:

г. Севастополь
АН "Джамаль" -
тел.+7(8692)93-60-86
тел.+7(8692)93-71-00
КС "Эгида" -
тел.+7(8692)55-54-25
e-mail: Этот адрес e-mail защищен от спам-ботов. Чтобы увидеть его, у Вас должен быть включен Java-Script