Агентсво недвижимости Джамаль. Недвижимость в Крыму и Севастополе: квартиры, дома, земельные участки, гостиницы

Пожалуй, для каждого современного человека покупка собственной квартиры является одной из главных задач. Достигнув поставленной цели, порой, бывают разочарования и чтобы избежать неудач, необходимо всего лишь учитывать свод основных правил.

Для начала необходимо решить для себя, будет ли недвижимость приобретаться на вторичном рынке или же лучше выбрать квартиру здесь в новом строящемся доме от застройщика. У каждого из этих вариантов существуют преимущества и недостатки. Приобретая вторичное жилье, можно особо не вкладываться в его ремонт, а выбрав новое жильё, оно потребует больших финансовых затрат, так как новые квартиры сдаются как правило без отделки. Недостатком же вторичного жилья является то, что оно все-таки не новое и придется столкнуться с заменой сантехники и электрики и т.п. Комфорт такого жилья тоже оставляет порой желать лучшего, по сравнению с новыми квартирами, где сами квартиры просторнее, чище подъезды, выше потолки, современные лифты.

Выбор района, где вы будете впоследствии жить, тоже является немаловажным критерием и необходимо осмотреть визуально все подходы и въезды во двор и если имеется автомобиль, учесть место для его стоянки. Наличие рядом инфраструктуры и таких мест как магазины, школы, поликлиники, детские сады, тоже является немаловажным фактором при выборе квартиры.

Так же при выборе жилья, необходимо осмотреть визуально дом снаружи и внутри, чтобы быть уверенным в своей безопасности. Если дом аварийный или выглядит снаружи нерентабельно, то лучше отказаться от покупки квартиры в таком доме. Так же обстоят дела и с подъездом, чистота и комфорт, а так же ухоженные двери соседей, многое скажут о комфортном проживании.

Выбор этажа является, пожалуй, отдельной темой, кому то нравиться жить на первом этаже, что бы не подниматься слишком высоко, а кому то наоборот на последнем этаже, где не будет кто-либо ходить над головой. Проживание на первом этаже имеет и недостаток, к этому относиться слишком близкая расположенность окон к улице и возможная повышенная влажность из-за подвала. Последний этаж так же может иметь преимущества и недостатки и необходимо учесть то, что бы крыша дома не промерзала и не протекала. Существует и альтернативный вариант, это приобретение квартиры на среднем этаже, где вы можете избавиться от многих проблем.

Идеальным вариантом для покупки квартиры на вторичном рынке, будет ее посещение в дневное время. В этом время вы можете максимально оценить все плюсы и минусы квартиры и можно подробно осмотреть состояние коммунальной системы, потолков, пола.

При покупке квартиры на вторичном рынке, необходимо учесть и тот фактор, что могут оказаться не самые приятные соседи. Идеальным вариантом может быть личный визит к соседям и разговор с ними.

Так или иначе, при выборе квартиры у каждого человека разные взгляды и приоритеты и не существует общего предпочтения для всех. Для одних может быть важно, что квартира просторная, а для других важна ее освещенность. У каждого свои индивидуальные потребности, поэтому выбор остается за тем, кто непосредственно приобретает жилье.