Навигация: Главная arrow Статьи о бизнесе arrow Таунхаусы на рынке жилой недвижимости


Таунхаусы на рынке жилой недвижимости

За последние несколько лет таунхаусы переросли из необычной диковинки в мире недвижимости в полноценный сектор малоэтажного строительства со своими особенностями и отличиями.

Таунхаусы

В крупных городах максимальным спросом пользуются достаточно небольшие таунхаусы, площадь которых без гаража и различных технических помещений находится в диапазоне от 100 до 150 квадратных метров. Таунхаусы обычно строятся небольшими микрорайонами с закрытой территорией и всей необходимой собственной инфраструктурой, что дает возможность рассматривать их как альтернативу квартире для постоянного проживания, тем более что стоимость приблизительно одинаковая.

Как возводятся таунхаусы?

Существует две распространенные практики: организованное и индивидуальное строительство. При организованном строительстве дом возводит застройщик, а также всю инфраструктуру, а таунхаусы продаются на первичном рынке также, как и квартиры.

В случае индивидуального строительства застройщик строит только коммуникации и инфраструктуру. Иначе говоря, подготавливается все необходимое для комфортного постоянного проживания, но сам дом каждым владельцем строится самостоятельно на своем участке.

В престижных поселках таунхаусы возводятся частично или полностью из кирпича или декоративного камня, с вариантами приобретения таких таунхаусов можно ознакомиться на сайте компании ID Group. Но в большинстве случаев таунхаусы возводятся по канадской технологии каркасного строительства. Такие таунхаусы представляют собой экологичные и красивые дома, которые быстро строятся и стоят сравнительно дешево, но за счет дополнительного утепления позволяют комфортно жить и летом, и зимой.

Чем хороши каркасные таунхаусы:

  • Строительство может вестись в любое время года. Правда, фундамент лучше всего делать по правилам и заранее.
  • Дом обладает отличными теплоизоляционными характеристиками при небольшой толщине стен.
  • Дом легкий, и это не только увеличивает темпы строительства, но и позволяет строить более дешевый фундамент и снижает нагрузку на него.
  • Все коммуникации, провода и отопление можно убрать внутрь стен. Плюс к этому - нет никаких ограничений ни для внутренней, ни для внешней отделки дома.

Если покупается квартира в каркасном таунхаусе, то такая квартира будет дешевле, чем жилье в многоэтажном доме. Также в таунхаусах в качестве бонуса можно получать либо мансарду, либо место в полуподвальном помещении, которое может использоваться для складирования вещей, которым в квартире не место.

 
 

Наш адрес:

г. Севастополь
АН "Джамаль" -
тел.+7(8692)93-60-86
тел.+7(8692)93-71-00
КС "Эгида" -
тел.+7(8692)55-54-25
e-mail: Этот адрес e-mail защищен от спам-ботов. Чтобы увидеть его, у Вас должен быть включен Java-Script