Навигация: Главная arrow Статьи о бизнесе arrow Аренда квартиры: что выбрать и на что обратить внимание?


Аренда квартиры: что выбрать и на что обратить внимание?
26.10.2016

Рынок аренды недвижимости довольно молодой и в определенной степени неразвитый. Но все быстро меняется. Еще пять-семь лет назад люди, которые искали жилье, расклеивали объявления на подъездах и столбах, а сегодня уже ищут авторитетный сайт с предложениями недвижимости, ведь это самый быстрый способ найти квартиру в краткосрочную или долгосрочную аренду.

снять квартиру в израиле

Существует оригинальная мысль о том, что покупка жилья, в том числе и в России, - на самом деле та же долгосрочная аренда. Мы берем квартиру в долгосрочную аренду - на свой жизненный период, возможно, еще на время жизни своих детей и внуков, только платим наперёд.

Для анализа можно взять более или менее стандартную ситуацию. Молодая семья без детей переезжает в один из крупнейших городов страны, чтобы жить и работать. Говорить о покупке квартиры еще рано по многим причинам - от денежных накоплений до неизвестного будущего. Тем более, что даже при условии выбора варианта покупки этот процесс займет не одну неделю, а в это время жить все равно где-то надо.

Проанализировав основные преимущества и недостатки аренды квартиры для молодой пары, делаем вывод - если речь идет о большом городе, долгосрочная аренда все же выгоднее и удобнее. Какие советы мы дадим им перед поиском квартиры?

Искать квартиру можно различными способами - знакомые и коллеги, социальные сети, специализированные сайты аренды недвижимости. Конечно, работа с риэлтором значительно облегчит вам процесс. Кто-то выбирает одного риэлтора и работает только с ним, кто подключает сразу нескольких - это вопрос индивидуальный. Не ленитесь смотреть квартиры, изучать рынок и отзывы, но не забывайте - не всегда отзывы реальны.

Старайтесь четко разъяснить все финансовые моменты - часто арендодатель требует оплату за первый и последний месяц проживания, иногда залога. Согласуйте ежемесячную дату внесения арендной платы, условия оплаты за коммунальные услуги. Кстати, оплата за первый и последний месяц, по сути, является чем-то вроде залога - так хозяин оставляет себе возможность удержать с вас определенную сумму, если при выезде из квартиры окажутся, например, повреждения.

Но не забывайте - вы платите ежемесячную аренду именно за использование жилья, поэтому бытовой износ мебели и техники, незначительные косметические повреждения не могут быть причиной для такого штрафа. Хорошо, если хозяин в процессе проживания возмещает вам стоимость мелких ремонтов, покупок в дом. Обсудите это заранее!

В сети можно найти интересные калькуляторы стоимости недвижимости, калькуляторы аренды и покупки - что выгоднее для вас. Выбирайте, ищите и помните - на рынке недвижимости важную роль играет человеческий фактор.

 
 

Наш адрес:

г. Севастополь
АН "Джамаль" -
тел.+7(8692)93-60-86
тел.+7(8692)93-71-00
КС "Эгида" -
тел.+7(8692)55-54-25
e-mail: Этот адрес e-mail защищен от спам-ботов. Чтобы увидеть его, у Вас должен быть включен Java-Script